O nouă construcție cu cinci etaje și spațiu comercial la parter urmează să fie ridicată în centrul Constanței, lângă Grădinița Perluțele Mării, imobil cu valoare istorică și arhitecturală în stil neoromânesc.
Proiectul a primit avizul favorabil de la Comisia Zonală a Monumentelor Istorice 4 Constanța, cu majoritate de voturi, deși unele opinii minoritare au atras atenția asupra înălțimii și aspectului modern al fațadei, care ar putea distona cu arhitectura neoromânească a zonei.
Ce critici au avut specialiștii privind proiectul de lângă Grădinița Perluțele Mării?
Specialiștii au menționat că imobilul ar fi „prea înalt în raport cu construcția învecinată”, fiind recomandată o retragere la etajul 5 pentru a se armoniza cu clădirea neoromânească. De asemenea, fațada modernă, cu gluri, parapete de sticlă și tablă perforată, a fost considerată ca fiind în contrast cu stilul arhitectural al zonei.
- Proiectul a primit aviz favorabil cu majoritate de voturi
- Unele opinii minoritare au criticat înălțimea și aspectul modern
- Specialiștii au recomandat retragerea la etajul 5
- Fațada modernă a fost considerată discordantă
- Valoarea istorică a zonei trebuie păstrată
Cine este investitorul și ce rol are în proiect?
Potrivit surselor oficiale, beneficiarul proiectului este compania Bel Transport SRL, controlată de Ianuș Racu, fratele fostului director al Direcției Administrație Publică din Primăria Constanța, condamnat în Dosarul Retrocedărilor, și fostul primar Radu Mazăre.
Ridicarea imobilului a fost posibilă după o hotărâre definitivă a Curții de Apel Constanța, Secția de Contencios administrativ și fiscal, care a obligat municipalitatea să emită certificatul de urbanism necesar construcției. Hotărârea a fost pronunțată în recurs în dosarul 708/118/2022, în care compania Bel Transport SRL a cerut anularea actului administrativ.
Judecătorii au admis recursul și au obligat primăria să elibereze certificatul, în condițiile în care inițial acesta fusese respins. În urma acestei decizii, compania poate începe lucrările de construcție, în condițiile legii.
Reprezentanții companiei și ai autorităților locale nu au făcut declarații publice suplimentare despre proiect, însă avizul favorabil al Comisiei Monumentelor Istorice a fost un pas important în avansarea construcției.
Astfel, proiectul continuă să fie în centrul atenției, fiind criticat de unii specialiști pentru aspectul modern și înălțimea exagerată, în timp ce beneficiarul și susținătorii săi consideră că respectă toate reglementările și va contribui la dezvoltarea zonei.