Un teren și o casă din Lumina, scoase la licitație în cadrul unui dosar de executare silită, au fost oferite la un preț cu 25% mai mic față de valoarea inițială. Licitația va avea loc pe 18 iunie 2026, la ora 10:00, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica din Constanța.

Imobilele scoase la vânzare includ un teren intravilan, împrejmuit, cu suprafața de 651 mp, și o construcție C2, cu un nivel, în suprafață construită de 154 mp. Proprietatea aparține debitorilor D. T. și D. M., care datorează o sumă de 35.241,99 euro către creditoarea B. L.-D., sumă la care se adaugă cheltuielile de executare silită. Valoarea de evaluare a imobilului a fost stabilită la 358.184 lei, conform raportului de expertiză judiciară din 27 august 2025.

Licitație pentru un imobil din Lumina cu reducere de 25%

Prețul de pornire al licitației va fi de 75% din valoarea de evaluare, adică 268.638 lei, echivalent cu 20% mai mic decât prețul inițial de 358.184 lei. În cazul în care nu se va obține prețul de pornire și vor fi cel puțin doi licitatori, bunul va fi vândut celui mai mare ofertant, dar la cel puțin 30% din prețul de pornire.

• Licitația se va desfășura la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica din Constanța
• Imobilul este grevat de drepturi reale și sarcini, inclusiv ipotecă legală și drept de locuire viageră
• Executarea silită a fost inițiată în baza unui contract de împrumut din 25 august 2022 și a unei hotărâri judecătorești din 19 martie 2025
• Debitorii D. T. și D. M. datorează suma de 35.241,99 euro, plus cheltuielile de executare silită
• Orice persoană care pretinde vreun drept asupra imobilului trebuie să își arate pretențiile înainte de data vânzării la Biroul Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica

Detalii despre imobil și procedura de licitație

Valoarea de evaluare a imobilului a fost stabilită conform raportului de expertiză judiciară și a suplimentului, realizate de expertul tehnic Ștefan Ciprian Agachi, la data de 27 august 2025. Imobilul include un teren de 651 mp și o construcție cu o suprafață construită de 154 mp, compusă din patru camere și dependințe.

Următorul termen de licitație va fi la o valoare de 75% din prețul de pornire, adică 268.638 lei. În cazul în care prețul de pornire nu va fi atins, dar vor participa cel puțin doi licitatori, bunul va fi vândut celui cu cea mai mare ofertă, dar nu mai puțin de 30% din prețul inițial.

Imobilul este grevat de drepturi de ipotecă și drept de locuire viageră, conform extrasului de Carte Funciară din 7 mai 2025. Executarea silită a fost inițiată în baza unui contract de împrumut și a unei hotărâri judecătorești definitive.

Toți cei interesați să revendice vreun drept asupra bunului trebuie să își depună pretențiile la Biroul Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica din Constanța înainte de data vânzării. Informațiile complete despre vânzare pot fi consultate pe site-ul prod.executori.ro.