Spațiu comercial de 2.300 mp din centrul Constanței, scos la vânzare cu 3,8 milioane de euro. Cui aparține acesta

Sursă: Ziarulamprenta.ro

Unul dintre cele mai mari spații comerciale din centrul municipiului Constanța a fost scos la vânzare pentru suma de 3.800.000 de euro.

Imobilul are o suprafață de aproximativ 2.300 metri pătrați și se află într-o zonă cu trafic intens, vizavi de Tomis Mall și cu acces direct pe strada pietonală Ștefan cel Mare. Potrivit anunțului de pe imobiliare.ro, clădirea a fost construită în anul 1980 și dispune de o compartimentare adaptată pentru activități comerciale de mari dimensiuni.

Imobilul beneficiază de trei intrări independente, facilitând accesul clienților și aprovizionarea. Două dintre acestea sunt direct din strada pietonală Ștefan cel Mare, iar cea de-a treia este destinată activităților logistice, dinspre strada Ilarie Voronca. Proprietatea aparține firmei Sammarina Imobiliare, controlată de Stere Samara.

Ce avantaje are spațiul comercial din centrul Constanței?

Imobilul se află într-o zonă cu trafic intens, fiind vizavi de Tomis Mall, și are acces facil din strada pietonală Ștefan cel Mare. În plus, are trei intrări independente, ceea ce permite o compartimentare flexibilă și adaptată pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de birouri.

Suprafața desfășurată de aproximativ 2.300 mp
Construit în anul 1980
Dispune de trei intrări independente
Acces direct din strada pietonală Ștefan cel Mare
Suprafața compartimentată pe subsol, parter și mezanin
Proprietate deținută de firma Sammarina Imobiliare

Contextul proprietății și planurile de dezvoltare

Firma Sammarina Imobiliare, controlată de Stere Samara și Lidiea Samara, deține această proprietate de mulți ani. La finalul anului 2021, firma a obținut certificate de urbanism pentru modificări și modernizări ale spațiului, inclusiv recompartimentări și modernizarea fațadei. În 2025, firma a înregistrat o creștere semnificativă a cifrei de afaceri și a profitului, continuând planurile de extindere și modernizare a spațiilor.

Autoritățile locale din Constanța au emis certificate de urbanism pentru aceste modificări, iar firma intenționează să dezvolte în continuare proiecte imobiliare în zonă, inclusiv construcția unui nou bloc în Palazu Mare, conform planurilor de dezvoltare ale companiei.

Informațiile sunt publice și provin din surse deschise, fiind de interes public și relevante pentru investitori și comercianți din zonă.