Sursă: Ziarulamprenta.ro
O proprietate cu potențial hotelier și comercial, situată în zona ultracentrală a municipiului Constanța, este scoasă la vânzare pentru 3,25 milioane de euro.
Citește și: Reactoarele 1 și 2 de la Cernavodă rămân oprite din cauza nivelului scăzut al Dunării
Imobilul de pe strada Mircea cel Bătrân nr. 109 se află în apropierea unor dintre cele mai importante obiective ale orașului și reprezintă o oportunitate de investiție pentru dezvoltarea unui hotel, aparthotel, clinică medicală sau sediu de companie.
Clădirea beneficiază de o poziție privilegiată, la câteva minute de Teatrul de Stat, Muzeul de Artă și Sala Sporturilor. Plaja Modern și Piața Ovidiu pot fi accesate în circa 10 minute de mers pe jos, în timp ce Portul Tomis și zona istorică a orașului se află la aproximativ 15 minute.
Proprietate cu potențial hotelier și comercial în centrul Constanței
Imobilul are peste 2.400 mp construiți și este construit pe cadre, ceea ce permite recompartimentarea și adaptarea spațiilor în funcție de proiectul viitorului proprietar.
- Suprafața construită totală: 2.438,48 mp
- Suprafața utilă desfășurată: 1.896,06 mp
- Teren: 465 mp
- Regim de înălțime: D+P+4E+M
- Demisol cu 302,05 mp, dotat cu subsol tehnic, bazine tampon, centrală termică pe gaz, bucătărie, spălătorie, vestiare, grupuri sanitare, spații de depozitare, garaj și atelier
- Parter cu 387,57 mp utili, inclusiv cafenea cu terasă, salon pentru mic dejun, recepție, oficiu de bucătărie, sală de biliard și cameră pentru bagaje
- Etajele I–IV cu câte 244,89 mp fiecare, fiecare nivel având două apartamente cu baie, camere cu baie și spații de depozitare
- Etajul I dispune și de o terasă de 79,49 mp
- Mansarda de 187,05 mp include sală de conferințe, bar, foaier, birou și grupuri sanitare, plus o terasă de 56,61 mp
- Dotări: lift pentru turiști și marfă, scări pentru turiști și de serviciu, aer condiționat în spațiile pentru turiști, încălzire cu centrală pe gaz
Oportunitate de achiziție și dezvoltare în Constanța
Proprietatea poate fi cumpărată atât cash, cât și prin credit, iar vizionarea se face pe bază de programare. Societatea SC Complex Bicaz SA, înființată în 1995, are sediul în Constanța și se ocupă de hoteluri și facilități de cazare.
În 2025, compania a înregistrat o cifră de afaceri de peste 310.000 lei, cu o evoluție relativ stabilă față de anul anterior. Achiziția acestei proprietăți reprezintă o oportunitate pentru investitori interesați de sectorul hotelier sau comercial din zona centrală a orașului.