Sursă: Ziarulamprenta.ro
Un proces important are loc la Tribunalul Constanța, unde dezvoltatorul imobiliar Fier Oțel Construct SRL a contestat certificatul de urbanism emis de Primăria Constanța pentru o vilă cu opt etaje din stațiunea Mamaia.
Citește și: Reactoarele 1 și 2 de la Cernavodă rămân oprite din cauza nivelului scăzut al Dunării
Dosarul a fost înregistrat ieri, 8 iulie 2026, în secția de Contencios administrativ și fiscal, iar instanța urmează să repartizeze cazul unui complet de judecată pentru stabilirea datei primei înfățișări. În cauză, dezvoltatorul a atacat certificatul de urbanism nr. 205 din 20 februarie 2026, emis de Primărie, pentru că autorizația de construire a fost anulată definitiv în 2025.
Contestație la certificatul de urbanism pentru vila din Mamaia
Certificatul de urbanism contestat precizează că nu poate fi utilizat pentru intrarea în legalitate a imobilului cu funcțiunea de vilă turistică, având în vedere că autorizația de construire a fost anulată de instanță pentru încălcări ale coeficientului de utilizare a terenului și ale normelor de siguranță.
- Autorizația de construire nr. 1085/07.09.2018 a fost anulată definitiv în 2025
- Certificatul de urbanism nr. 205 din 20 februarie 2026 a fost emis pentru vila cu 8 etaje
- Dosarul a fost închis în luna aprilie 2025, după respingerea recursurilor împotriva deciziei de anulare
- Procesul a fost deschis pentru anularea actului administrativ emis de Primărie
- Construirea vilei a încălcat normele privind spațiile verzi și distanțele de siguranță
Contextul legal și deciziile instanței
Autorizația inițială a fost anulată pentru că a încălcat coeficientul de utilizare a terenului și normele de siguranță, iar dosarul în care a fost emisă a fost respins în 2025. În prezent, procesul în care se contestă certificatul de urbanism continuă, iar instanța va decide dacă actul administrativ va fi anulat sau menținut.
Acest caz evidențiază problemele legate de autorizările imobiliare din stațiunea Mamaia, unde autoritățile au anulat deja autorizația pentru construcția unei vile cu 8 etaje, în urma unor nereguli. Decizia finală a tribunalului va avea impact asupra legalității construcției și asupra situației juridice a imobilului.