Sursă: Ziarulamprenta.ro
O companie cu peste 30 de ani de experiență în domeniul hotelier vinde o clădire emblematică din centrul Constanței, situată pe strada Mircea cel Bătrân. Proprietatea, fostul hotel Capri, are o valoare cerută de peste 3,2 milioane de euro și a fost scoasă din nou la vânzare.
Citește și: Facturile la curent vor a crește cu 22% în această iarnă
Imobilul, deținut de SC Complex Bicaz SA, are o suprafață construită de 2.438,48 mp și o suprafață desfășurată utilă de 1.896,06 mp, fiind format din demisol, parter, patru etaje și mansardă. În total, clădirea dispune de 24 de spații de cazare, dintre care opt sunt apartamente, și se află pe un teren de 465 mp.
Prețul imobilului a crescut semnificativ în ultimul an
Potrivit anunțului publicat pe imobiliare.ro, prețul solicitat pentru hotel a fost de 2.990.600 de euro în 2025, iar acum cererea a crescut la 3.250.500 de euro, reprezentând o majorare de aproape 260.000 de euro în ultimele 12 luni. Această evoluție reflectă tendința de creștere a valorii proprietăților din centrul Constanței, în contextul boomului investițiilor în turism.
- Imobilul are o suprafață utilă de 1.896,06 mp
- Suprafața terenului este de 465 mp
- Clădirea include 24 de spații de cazare
- Prețul cerut a crescut cu aproape 260.000 de euro față de anul anterior
- Proprietatea a fost înființată în 1995 și se află în centrul Constanței
Contextul pieței imobiliare din Constanța și perspectivele
Societatea SC Complex Bicaz SA, înființată în 1995, are sediul în Constanța și se ocupă de activități hoteliere și de cazare. În 2025, compania a înregistrat o creștere modestă a cifrei de afaceri, de 4,2%, și o scădere a profitului net cu 5,6%, ajungând la peste 1,85 milioane de lei.
De asemenea, datoriile totale ale societății au scăzut cu aproape 18%, de la 170.539 lei la 139.740 lei, indicând o gestionare mai eficientă a resurselor. În condițiile actuale de incertitudine economică, proprietarii par să își adapteze strategiile, încercând să vândă activele pentru a evita eventuale pierderi în viitor.
Revenirea imobilului pe piață și creșterea prețului reflectă interesul continuu pentru zona centrală a Constanței, dar și tendința de reevaluare a valorii proprietăților în contextul actual al pieței imobiliare din România.